国産車メーカーの協力業者様の本社移転
現在三鷹市に本社を構えていらっしゃる法人の本社移転のご相談をお受けしています。
いまから26年前のこの時期に僕がアルバイトでお世話になった会社です。
本社周辺に３か所の作業所を稼働させておられるものを一か所に集約して製造と作業統制の効率化を図るために、本社事務所と工場を一か所に集約なさりたいというご希望で、まずは本社用地を探しています。
京王線沿線の駅から徒歩２０分圏内か稲城市内に
●希望のエリア：京王線の駅から徒歩２０分以内の場所、もしくは東京都稲城市内
●用途地域：「準工業地域」もしくは「工業地域」
●求める土地の広さ：２００坪以上
法人の自己使用ですので購入価格は高めのご提示が可能
２００坪以上の土地を売却しようとしますと、住宅分譲業者が買主（購入者）になるケースが多いです。
その場合、業者の分譲利益分が引かれますので売買価格は周辺相場よりも安くなりがちです。
しかし本件のように買主ご自身で土地を使用する場合は、周辺相場に近い価格で売買ができる可能性が高いです。おそらく本件のクライアント様の土地購入のご予算は、住宅分譲業者の提示する買い取り額よりも高額になります。
駅から徒歩12分を超える立地であればほぼ間違いなくL-SHIPのクライアントの法人様の方が高く買い取れると思います。
上記条件に合致する土地の売却をお考えの方、または売却ご依頼を受けておられる仲介業者の方がおられましたら、ぜひＬ－ＳＨＩＰにご一報ください！！